1995〜2005年築, 専有面積58.90㎡〜78.90㎡の平均販売価格
千葉県
46.1万円/㎡
前年比+9.2%
松戸市
43.1万円/㎡
前年比+10.0%
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩8分
2000年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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6階 / 68.9㎡の場合
相場
3,322万円
48.2万円/㎡
1,589
2,745
3,900
5,056
AI査定結果
推定相場価格
3,322万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,745万円〜3,900万円
39.8万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月8日
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館
3,100万円（45.0万円/㎡）/ 6階 / 68.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,100万円 | 45.0万円 | 6階 | 68.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 3,690万円 | 53.6万円 | 5階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/10 | 4,199万円 | 60.9万円 | 3階 | 68.9㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/08/05 | 4,199万円 | 60.9万円 | 3階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/30 | 2,980万円 | 43.3万円 | 3階 | 68.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/10 | 4,000万円 | 51.2万円 | 4階 | 78.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/29 | 3,280万円 | 47.6万円 | 3階 | 68.9㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 松戸市松戸 | 松戸駅8分 | 3,100万円 | 45.0万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | 松戸中央公園パークホームズ弐番館 松戸市松戸 | 松戸駅7分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/08 | ヴェラハイツ松戸岩瀬 松戸市岩瀬 | 松戸駅12分 | 3,130万円 | 43.8万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | 松戸中央公園パークハウス 松戸市松戸 | 松戸駅5分 | 4,180万円 | 53.4万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/10 | カストル松戸 松戸市松戸 | 松戸駅4分 | 3,100万円 | 46.6万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/21 | デルソーレ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅2分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/28 | サンクレイドル松戸弐番館 松戸市松戸 | 松戸駅13分 | 3,390万円 | 41.6万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、松戸市では10%上昇しています。
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